Joli magasin + maison 4 chambres sur terrain avec piscine

Au centre bourg d'Arnac-Pompadour, venez découvrir ce joli magasin tous commerces. Il propose une partie boutique de 51 m² avec une belle grandeur de vitrine, une réserve avec chambre froide et une cuisine. Un très grand garage attenant de 200 m² peut permettre de créer des places de parking ou d'être aménagé pour en faire un autre local commercial.
À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement d'environ 160 m² habitables, idéal pour une famille et comprenant 1 cuisine, 1 beau salon de 30 m² avec mezzanine et cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Cet ensemble immobilier est implanté sur un beau terrain plat sans vis-à-vis de 550 m² avec terrasse et piscine.
Belle opportunité, à ne pas manquer !

Prix de vente : 136500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

En bref...

  • Réf. 307240
  • Local commercial de 191 m2 - 8 pièces
    à Arnac-pompadour (19230),
  • Terrain de 550 m2
  • 1 étage

Agencement

  • 1 niveau
  • 8 pièces
  • 11 pièces

Surfaces

  • Local commercial : 191 m2
  • Terrain : 550 m2
  • Bureau : 9 m2
  • Cuisine/buanderie : 6 m2
  • Magasin : 51 m2
  • Cuisine : 8 m2
  • Salon : 30 m2
  • Salle de bains : 6 m2
  • Chambre : 11 m2
  • Chambre : 13 m2
  • Chambre : 13 m2
  • Salle de bains : 7 m2
  • Chambre : 13 m2

Particularités

  • 7 stationnements (Garage)
  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • Année de construction : 1900

Consommation
énergétique

E(303)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

F(58)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : pierre

Aménagements

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine/buanderie

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage

Magasin

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : linoléum, béton ciré

Salon

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Salle de bains

  • Sol : moquette, béton ciré

Chambre

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : béton ciré

Chambre

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Chambre

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Sol : moquette
  • Menuiserie : vélux

Chambre

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : béton ciré